问题五：销售自行开发房地产项目有哪些征税规定?答：对房地产开发企业销售其开发的房地产项目有以下征税规定：(一)一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。(二)一般纳税人销售房地产老项目，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。(三)小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。(四)采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
三、统一专注钢结构工程全国建筑市场.清理废除地方自行制定的影响统一市场形成的限制性规定，加快放开垄断行业竞争性环节。开展市场准入负面清单制度试点，从2018年起正式实行全国统一的市场准入负面清单制度。四、降低养老保险缴费比例,从2016年5月1日起，对企业职工基本养老保险单位缴费比例超过20%的省份，将单位缴费比例降至20%。五、经营困难企业可依法钢结构工程单位申请缓缴住房公积金.对住房公积金缴存比例高于12%的一律予以规范调整，不得超过12%。从2016年5月1日起两年内，由各省（区、市）结合实际，阶段性适当降低住房公积金缴存比例。生产经营困难企业除可降低缴存比例外，还可依法申请缓缴住房公积金，待效益好转后再提高缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴的住房公积金。
问题九：不动产经营租赁服务有哪些征税规定?答：不动产经营租赁服务有以下征税规定：(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。取得的不动产与机构所在地不在同一县(市)的，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。(三)小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。(四)其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。(五)个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
2017年11月21日，济南市历城区鲁商小额贷款股份有限公司与山东科信达建筑安装有限公司战略合作签约仪式在山东科信达建筑安装有限公司会议室举行。鲁商公司王宁董事长、建设银行行长李群、海通恒信山东分公司张光栋总经理、山东科信达建筑安装有限公司高俊海董事长及主要负责人出席了签约仪式。签约仪式上，董事长高总向大家介绍了山东科信达建筑安装有限公司的具体情况及发展前景，高总表示，通过此次合作为起点，公司将从多层次、多角度考虑与鲁商股份有限公司进行长期的战略合作，达到双赢，也为双方友谊奠定坚实基础。 随后，建设银行李行长、海通恒信张总也分别阐述了各自的经营范围及合作意向，鲁商公司王总表示，与科信达公司的合作是大势所趋，随着济南北跨迈出实质性的步伐，济阳地区也将迎来好的发展机遇，经过对多家公司的全面对比与考察，山东科信达建筑安装有限公司脱颖而出，科信达公司是济阳一家一级总承包资质的施工企业，技术力量雄厚，在以建筑安装为主业的基础上，还先后成立了房地产开发、物业等公司，且成绩突出，相信鲁商股份有限公司与科信达公司本次的强强联合，必能取得辉煌成果。
五、优化建筑市场环境（八）建立统一开放市场。打破区域市场准入壁垒，取消各地区、各行业在法律、行政法规和国务院规定外对建筑业企业设置的不合理准入条件；严禁擅自设立或变相设立审批、备案事项，为建筑业企业提供公平市场环境。完善全国建筑市场监管公共服务平台，加快实现与全国信用信息共享平台和国家企业信用信息公示系统的数据共享交换。建立建筑市场主体黑名单制度，依法依规全面公开企业和个人信用记录，接受社会监督。
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：建筑业是国民经济的支柱产业。改革开放以来，我国建筑业快速发展，建造能力不断增强，产业规模不断扩大，吸纳了大量农村转移劳动力，带动了大量关联产业，对经济社会发展、城乡建设和民生改善作出了重要贡献。但也要看到，建筑业仍然大而不强，监管体制机制不健全、工程建设组织方式落后、建筑设计水平有待提高、质量安全事故时有发生、市场违法违规行为较多、企业核心竞争力不强、工人技能素质偏低等问题较为突出。为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，进一步深化建筑业“放管服”改革，加快产业升级，促进建筑业持续健康发展，为新型城镇化提供支撑，经国务院同意，现提出以下意见：
