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山东专注装饰装修单位

2020-02-20
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其二,在细分行业或者模式不再的情况下,坚决走上艰难的转型之路。对于民企而言,转型是一条艰难的道路,但不管难度多大,应该调整和转型的必须调整转型,而且必须有长期的准备。做联营挂靠的,必须走上自营之路;在投资雪崩下降的行业,必须寻找新的市场机会;做传统施工总承包成功的,必须转型开始做工程总承包;以攀成德的咨询经验看,即使如联营向自营的转型也不容易,企业领导们需要“站在未来看现在”的方式思考转型,既不急躁冒进,也不在困难面前无疾而终。其三,在细分行业尚可的情况下,坚持做好自己能做的事。颠覆式创新往往只有1%能成功,作为传统行业的建筑业,坚持在自己的“一亩三分地”把自己能做的事情先做好。笔者接触的企业中,有试图做互联网的,有试图做平台的,成功者寥寥,而致力于做好“一亩三分地”的企业,活得滋润的企业依然不少,即使如房屋建筑领域,我们依然可以找到业务和利润增长的民营建筑企业,他们的秘诀绝在于内功扎实。

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在此基础之上,可以想象的是,未来,建造师证书的含金量将不断提升。原因在于:一是《征求意见函》只限于企业资质申请的特定状况,并没有取消执业资格的要求,在项目建设中,项目经理、专业工程师等都必须拥有建造师资格。也就是说,《征求意见函》的发布,客观上强化了建造师在项目建设中的作用。二是建造师证书价值或将发生转移。《征求意见函》指出,企业资质申请时,工程业绩将以全国建筑市场监管与诚信信息发布平台为准,而“四库一平台”中,工程业绩是记录在项目经理名下的,未来,企业投标时,项目经理或许将会起到更重要的作用。也就是说,建造师证书的作用或将慢慢由资质申请阶段转移到工程建设阶段,无形中更加强调了个人能力。所以说,对《征求意见函》的争论,集中表现了“考证族”在新政下的自我怀疑和自我否定的心态。未来,“有证无能”的证书挂靠者或将难免被淘汰的命运。

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问题一:什么是房地产业增值税纳税人?答:在中华人民共和国境内销售、出租不动产的单位和个人,为房地产业增值税纳税人。问题二:房地产业的征税范围包括什么?答:根据《销售服务、无形资产、不动产注释》的规定,房地产业主要涉及以下税目:(一)转让不动产所有权的业务活动适用销售不动产税目;(二)具有融资性质和所有权转移特点的不动产租赁活动,适用租赁服务税目中的不动产融资租赁服务税目(不含不动产融资性售后回租);(三)在约定时间内将不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动,适用租赁服务税目中的不动产经营租赁服务税目。

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四、加强工程质量安全管理(五)严格落实装饰装修单位工程质量责任。全面落实各方主体的工程质量责任,特别要强化建设单位的首要责任和勘察、设计、施工单位的主体责任。严格执行工程质量终身责任制,在建筑物明显部位设置标牌,公示质量责任主体和主要责任人。对违反有关规定、造成工程质量事故的,依法给予责任单位停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等专注装饰装修行政处罚并通过国家企业信用信息公示系统予以公示,给予注册执业人员暂停执业、吊销资格证书、一定时间直至终身不得进入行业等处罚。对发生工程质量事故造成损失的,要依法追究经济赔偿责任,情节严重的要追究有关单位和人员的法律责任。参与房地产开发的建筑业企业应依法合规经营,提高住宅品质。

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